Działki i grunty na sprzedaż Jadów

Opis oferty

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni około 1000 m²,
zlokalizowana w miejscowości Wężówka. Nieruchomość położona
jest w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje ciszę, spokój i
większą prywatność. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się
domy jednorodzinne, otwarte przestrzenie pól i lasów, a także kilka
lokalnych sklepów – to idealne miejsce dla osób ceniących sobie
życie w harmonii z naturą.

Działka ma kształt prostokąta, teren jest równy, nieogrodzony.
Dojazd prowadzi przez drogę leśną, która nie jest utwardzona.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego, który przewiduje zabudowę jednorodzinną. Posiada
uregulowany stan prawny oraz księgę wieczystą. Na działce nie
zostały doprowadzone media, ale istnieje możliwość ich
podłączenia we własnym zakresie.

To świetna propozycja zarówno dla osób marzących o budowie
własnego domu w spokojnej lokalizacji. 

Dla terenów rozbudowywanej i nowej zabudowy mieszkaniowej oraz
pensjonatowej plan ustala
następujące zasady i warunki kształtowania zabudowy:
1) maksymalna wysokość nowej zabudowy:
a) budynki mieszkalne - do 2 kondygnacji oraz poddasze użytkowe,
b) budynki pensjonatowe - do trzech kondygnacji w tym poddasze
użytkowe,
c) budynki gospodarcze i usługowe – 1 kondygnacja,
d) nachylenie połaci dachu maksimum 45 stopni
e) jednolita kolorystyka dachów w ramach jednej nieruchomości.
3. Ogrodzenia frontowe działek ażurowe z zakazem stosowania
prefabrykatów betonowych, o
maksymalnej wysokości 1,8 m, usytuowane w ustalonej linii
rozgraniczającej drogi.
4. Plan ustala powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż:
1) 60 % dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
2) 50 % dla zabudowy pensjonatowej.
5. Jako przeznaczenie dopuszczalne plan ustala:
1) budynki gospodarcze wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub
wolnostojące do 35 m2 powierzchni zabudowy,
2) garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące,
3) usługi przeznaczone dla prowadzenia działalności gospodarczej
związanej z
zaopatrzeniem i bytowaniem mieszkańców wbudowane w bryłę budynku
mieszkalnego lub wolnostojące,

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."